nh농협 월상환액고정형주택담보대출 소개

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nh농협 월상환액고정형주택담보대출 소개

@뽀로로@ 2024. 1. 22. 15:13

주택 구매 또는 생활자금 마련을 위해 필요한 대출에 대한 우대조건이 더욱 확대되었습니다. NH농협은 이에 맞춰 고정 상환금액으로 월 상환액이 고정되는 "월상환액고정형주택담보대출" 상품을 소개하고 있습니다. 이번 기사에서는 NH농협의 월상환액고정형 주택담보대출에 대해 자세히 알아보겠습니다.

주택담보대출의 우대조건 확대

한국주택금융공사(KHFC)는 주택담보대출(주담대)의 우대조건을 확대하여 주택 구매를 계획하는 개인과 개인사업자들에게 더욱 유리한 대출 환경을 조성하고 있습니다. 아래는 주택담보대출의 우대조건 확대 내용입니다.

주택가격 기준 조정

투기과열지구: 6억원 이하에서 9억원 이하로 주택가격 기준을 조정하였습니다.
조정대상지역: 5억원 이하에서 8억원 이하로 주택가격 기준을 완화하였습니다.

부부합산 소득기준 상향

부부합산 소득기준을 8천만원 이하에서 9천만원 이하로 상향 조정하였습니다.

생애최초구입자 대출 한도 조정

생애최초구입자 대출 한도를 9천만원에서 1억원 미만으로 조정하였습니다.

연소득 8100만원 차주 대출한도 상향

투기지역에서는 연소득 8100만원 차주 대출한도를 1억2천만원에서 1억8천만원으로 상향 조정하였습니다.
조정지역에서는 연소득 8100만원 차주 대출한도를 1억원에서 1억4천만원으로 상향 조정하였습니다.

금리상승 예상으로 변동금리 대출보다는 고정금리 대출 인기 증가 예상

현재 금리 상승이 예상되는 상황에서는 대출금의 상환액이 예측 가능한 고정금리 대출이 변동금리 대출보다 더욱 인기를 얻을 것으로 예상됩니다. 변동금리 대출은 금리의 변동에 따라 상환액이 변동되기 때문에 이후의 불확실성에 대한 부담을 갖게 됩니다. 반면, 고정금리 대출은 일정한 상환액으로 계획적인 예산 관리가 가능하며, 변동금리에 비해 안정성을 더욱 강조할 수 있습니다. 따라서 NH농협의 월상환액고정형 주택담보대출은 이러한 고정금리 대출의 특징을 갖추고 있어 많은 사람들에게 관심을 받을 것으로 예상됩니다.

NH농협 월상환액고정형주택담보대출 상품 소개

NH농협의 월상환액고정형주택담보대출은 주택을 담보로 필요한 가계자금 또는 주택자금을 필요로 하는 개인 및 개인사업자를 대상으로 제공되는 대출 상품입니다. 아래는 이 대출 상품의 주요 특징입니다.

대출기간 및 한도

대출기간: 15년 이상 30년 이하로 설정할 수 있습니다.
대출한도: 담보평가금액에 따라 결정됩니다.

상환방법

원리금 균등 분할상환 방식을 사용하여 상환합니다.
상환기간 동안 월상환액이 고정되어 편리한 상환 계획을 세울 수 있습니다.

담보 및 추가 보증

대출은 담보 부동산에 근저당권을 설정합니다.
추가로 보증서 또는 보험상품을 가입할 수 있습니다.

대출 신청 및 서류

필요한 서류: 실명확인 증표, 등기권리증, 주민등록 등의 신분증명서, 재직(사업영위) 및 소득확인서류 등이 필요합니다.
대출 신청에 따라 일정한 수수료 및 근저당권 설정비용이 발생할 수 있습니다.

중도상환 및 계약 체결

NH농협 월상환액고정형주택담보대출은 중도상환에 대한 규정이 있습니다. 중도상환 시에는 중도상환 해약금이 적용되며, 이는 대출금액과 상환기간에 따라 다른 요율로 계산됩니다. 또한, 대출의 금리 유형에 따라 상이한 요율이 적용됩니다. 대출 계약 체결 시에는 신용평가 결과 등에 따라 대출이 제한될 수 있으며, 상품 내용은 변경될 수 있습니다. 만기일 경과 후 대출금 상환이나 기한 연장을 하지 않을 경우 이자 및 지연배상금이 부과되며, 연체가 계속되는 경우 신용도가 하락하여 금융 불이익을 받을 수 있습니다. 또한, 대출계약 철회권이 있으며 계약해지 시 일정한 조건이 적용됩니다.